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                          松山湖 青竹園 商鋪物業租賃競投公告

                          發布時間:2017/4/21    瀏覽次數:35701        【打印本頁】  【關閉窗口】
                           

                          松山湖 青竹園 商鋪物業租賃競投公告

                           

                           

                          為進一步規范及完善底商經營管理,豐富現有業態,營造公平、公正、公開的商環境,東莞市松山湖工業發展有限公司現就松山 青竹園 公寓 3P107、3P108號商鋪物業租賃外部競投,歡迎有意向競投的社會各界人士或企業參與:

                           

                          一、 物業概況

                          山湖青竹園:青竹園位于北部工業城B區,工業東路北段,鄰近中小科技企業創業園、漫步者工業園與華為廠區,靠近大朗汽車站,地理位置十分優越。一期占地1.1萬平方米,建筑面積近1.5萬平方米,建有三棟6層共422套四人間。二期占地2.9萬多平方米,建筑面積6萬多平方米,建有五棟宿舍樓,戶型包括單房套間528套、一房一廳448套和二房一廳240套。

                          現對 青竹園 公寓 3P107、3P108號商鋪物業租賃外部競投,競投底價為非餐飲  60  元/平方米/月,經營期限為  3  年;

                          二、競投項目定位

                          為平衡和豐富現有業態種類,擬重點引入與現有業態互補的非餐飲生活配套項目、特色餐飲項目、連鎖品牌項目,進一步完善和提升園區的生活配套。

                          三、競投方式

                          1、中標方式:明標競投,價高者得。

                          2、報價增幅為:每次報價租金價格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數倍。

                          3、價高者得的評標標準,中標方與工業發展有限公司簽署租賃合同。

                          4、如只有一家參與競投,則以底價成交。

                          四、投標主體資格要求

                          1、投標必須是資信良好的公司或個體工商戶,目前有經營的同業態商鋪(須提供現經營商鋪的營業執照、稅務登記證、機構代碼證、法人身份證復印件等有效證明材料)。

                          2、投標競投范圍的限制:

                          1同一商家可報名投標多家商鋪,報名時寫清楚具體報名商鋪號,投標保證金報名投標商鋪數量疊加收取。

                          2不接受聯合體投標。

                           

                          五、經營范圍及商鋪情況

                          序號

                          鋪位號

                          業態

                          租賃面積(平方米)

                          租賃條件

                          備注

                          1

                          3P107

                          非餐飲

                          139.37

                          1、競投底價: 60 元/平方米/月;
                          2、租期: 3 年。裝修免租期 2 個月。

                           

                          2

                          3P108

                          非餐飲

                          20.48

                          1、競投底價: 60 元/平方米/月;
                          2、租期: 3 年。裝修免租期 2 個月。

                           

                              1、中標方必須符合國家政策和法律、法規許可的規定要求,自行取得合法經營的手續(如衛生、消防、環評、特種行業許可證、工商等報建和許可手續),且承擔由此產生的一切稅費及其他相關費用。

                          2、中標方在中標之日起10天內必須簽訂租賃合同,否則取消中標資格, 招標方沒收中標方投標保證金。

                          3、中標方簽訂租賃合同之日起一個月內必須啟動裝修,否則招標方有權解除合同,并不退還履約保證金。

                          4、中標方須在合同簽訂之日起三個月內在園區完成工商稅務消防等相關手續,成立相關合法機構或個體戶。

                          5、中標方簽訂租賃合同之日起三個月內必須正式開業, 否則招標方有權解除合同,并不退還履約保證金。

                          6、中標方必須遵守商鋪經營范圍,不能變更租賃用途及商鋪的商業業態。

                          7、中標方不能轉租、轉借中標商鋪,否則招標方有權解除合同。

                          8、中標方須按招標方提供的方案進行形象升級,并對商鋪內裝飾進行翻新修復。

                          9、中標方不得將商鋪進行重新分隔另做他用。

                          10、合同期內租金每兩年遞增10%。

                          11、合同期滿后或合同中途因故終止,中標方所有改造裝修無償歸招租方所有,未經招租方書面同意,不得擅自拆除、搬離、損毀。

                          六、競投報名的時間、地點及方式

                          1、報名時間: 2017年421日至427日(8個日歷日)。

                          2、報名方式:按報名資料要求并下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務部。

                          3、競投時需攜帶原件的轉賬匯入說明、銀行轉賬憑證、承諾書等資料備查。

                          七、報名資料

                          1、個體工商戶:提供現經營項目的營業執照、經營許可證、稅務登記證、法人代表身份證復印件、授權委托書、委托代理人身份證(核查)及復印件、報名表(復印件需加蓋公章或法人簽名、指模);

                          2、連鎖直營企業:提供有效的公司營業執照、以及5家以上相同法人的店鋪營業經營執照許可證、稅務登記證、食品經營許可證、法人身份證原件(核查)及復印件、報名表;若委托他人代為投標,需開具公司委托書及經辦人身份證復印件(蓋公章)。

                          以上復印件及報名表需要加蓋公章。

                          八、投標保證金

                          商鋪意向投標方在2017年0427日17:30前,須通過轉賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶并到賬,否則視為放棄參與投標。100平方米以下每間繳納50000元保證金,100平方以上400平方以下每間繳納80000元保證金,未中標的在15個工作日內以銀行轉賬的形式原額退還投標保證金。中標的,招標方在確認收到中標方的經營保證金以后(以銀行轉賬時間為準),在15個工作日內以銀行轉賬的形式原額退還投標保證金。

                          投標保證金必須由個體工商戶本人賬戶或企業賬戶轉出,投標人未按本公告要求匯投標保證金的,或匯錯投標保證金的,不得參與競投。

                          戶  名: 東莞市松山湖工業發展有限公司

                          賬  號: 6691 6285 5977

                          開戶行: 中國銀行東莞松山湖科技園支行

                          九、經營保證金

                          所有中標方須在收到中標通知后5個工作日內到銀行向招標方轉入每月中標租金的3倍金額作為經營保證金到以下賬戶,否則視為棄標。中標商鋪的經營保證金將于合同到期后且中標方無違規行為、無費用拖欠的情況下原額退還。

                          戶  名: 東莞市松山湖工業發展有限公司

                          賬  號: 6691 6285 5977

                          開戶行: 中國銀行東莞松山湖科技園支行

                          十、競投時間及地點、競投所需資料

                          競投時間:2017年4月28日 下午3:00

                          競投地點:東莞市松山湖控股大廈6樓601

                          競投所需資料:競投代表的身份證原件及復印件(若是授權委托人還需要授權委托書)、保證金匯入情況說明、銀行轉賬憑證、承諾書

                          上述資料均需要加蓋公章或法人簽名、指模

                          十一、現場勘查

                          本項目不組織勘察現場,請各競投人自行勘察。對現場方面有問題的,可聯系:胡先生,電話0769-22898882

                          十二、報名相關

                          聯系人:方先生

                          聯系電話:0769-22893183

                          報名地點:松山湖控股大廈6樓605合約法務部

                           

                                                                   

                          二○一七年四月二十一

                             青竹園附件.zip


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